Helle Altbauwohnung im Hochparterre einer historischen Villa

Dieser besondere Wohntraum befindet sich in einem historischen Gebäude von außergewöhnlichem architektonischem Wert. Die im Jahr 1901 errichtete Villa wurde im gotisierenden Stil mit Sichtmauerwerk ausgeführt, steht unter Denkmalschutz und wurde vom Architekten Peter Delugan geplant. Das Gebäude besticht durch seine eindrucksvolle Bauweise und seinen seltenen Charakter.

Der Eingangsbereich der Villa, die sich über vier Etagen sowie zusätzliche Kellergeschosse erstreckt, empfängt mit einem eleganten originalen Terrazzoboden. Das Treppenhaus wird durch spitzbogige Fenster mit farbigem Glas sowie durch charakteristische Gestaltungselemente wie Ziergiebel und Spitzbogen-Türen geprägt, die dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung verleihen.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht derzeit aus einer separaten Küche, zwei Zimmern, einem Badezimmer und einem Eingangsbereich. Sie bietet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und eine flexible Neuaufteilung der Räume, je nach persönlichen Wohnbedürfnissen.

– Originaler Terrazzoboden im Eingangsbereich
– Historisches Treppenhaus mit Spitzbogenfenstern und Buntglasdetails
– Typische architektonische Elemente wie Spitzgiebel und spitzbogige Türen
– Keller für zusätzlichen Stauraum
– Großes Entwicklungspotenzial durch flexible Innenaufteilung

Die Liegenschaft stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein historisches Objekt mit besonderem Charme zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ideal sowohl als stilvolle Eigennutzung als auch als wertbeständige Investition.