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17 Haus Gurschl

Authentisches Berghaus inmitten der Alpen

ImmoNr
ImmoArc-2026-23
Objektart
Haus
Objekttyp
Freistehendes Haus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Schnals
Land
Italien
Bruttofläche
ca. 170 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Etagenzahl
3
Kaufpreis
549.000 €
Außen-Provision
3%
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Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine sonnige Lage in einer naturnahen Umgebung. Eingebettet in großzügige Grünflächen und umgeben von Wald eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf die umliegende Bergwelt – ein Ort für alle, die Privatsphäre, Erholung und Natur schätzen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein gepflegter Fußballplatz, der das Freizeitangebot der Umgebung ergänzt und insbesondere für Familien und Sportbegeisterte einen Mehrwert darstellt.

Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend instand gehalten und präsentiert sich heute in einem sehr ordentlichen und gepflegten Gesamtzustand.
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Ausstattung

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Im Untergeschoss stehen mehrere Kellerräume zur Verfügung, die ausreichend Platz für Stauraum oder den Ausbau eines gemütlichen Aufenthaltsbereiches bieten. Das Erdgeschoss beherbergt den Wohnbereich mit traditionellem Kachelofen, eine separate Küche mit Holzofen sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein weiteres Bad.

Abgerundet wird das Angebot durch Außenstellplätze direkt beim Haus.
Ein besonderes Plus ist das weitläufige Grundstück rund um die Immobilie – ideal zum Entspannen, Sonnen, Gärtnern oder für gesellige Grillabende im Freien.
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Lage

Das Haus liegt in der Gemeinde Schnals, im idyllischen Ortsteil Karthaus. Die Kurstadt Meran ist in etwa 30 Fahrminuten erreichbar, die Alpin Arena Schnals in rund 20 Minuten.
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Sonstige Angaben

Ein Rückzugsort mit viel Potenzial in einer der schönsten Naturlandschaften Südtirols. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen

Ihr Ansprechpartner

Stefanie Wörnhart

Tel.:
+39 351 4039012
E-Mail:
info@immoarc.com
Stefanie Wörnhart

Magistra Architetturae

Sprachen: Deutsch, Italienisch, Englisch und Französisch

Tel.:
+39 351 4039012
E-Mail:
infoimmoarc@gmail.com