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17 Haus Gurschl

Autentico rifugio di montagna nel cuore delle Alpi

Num. imm.
ImmoArc-2026-23
Tipologia di immobile
Villa o Villetta
Tipo di immobile
Villa indipendente
Tipologia di commercializzazione
Vendita
Città
Schnals
Paese
Italia
Superficie lorda
ca. 170 m²
Camere da letto
3
Bagni
2
Balconi
1
Terrazze
1
Numero di livelli
3
Prezzo dell'immobile
549.000 €
Commissione d’agenzia
3%
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Descrizione

Questa affascinante casa indipendente colpisce per la sua posizione soleggiata in un ambiente naturale. Immersa in ampi spazi verdi e circondata da boschi, offre una vista impressionante sulle montagne circostanti: un luogo per chi apprezza la privacy, il relax e la natura.

Nelle immediate vicinanze si trova un campo da calcio ben curato, che completa l'offerta di attività ricreative del quartiere e rappresenta un valore aggiunto per le famiglie e gli appassionati di sport in particolare.

La proprietà è stata costantemente mantenuta nel corso degli anni e oggi si presenta in condizioni generali molto ordinate e curate.
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Dotazioni

Lo spazio abitativo si sviluppa su tre livelli e offre opzioni di utilizzo versatili:
Al piano interrato si trovano diversi locali cantina, che offrono spazio sufficiente per riporre i propri oggetti o per creare un'accogliente area salotto. Il piano terra ospita la zona giorno con una tradizionale stufa in maiolica, una cucina separata con stufa a legna e un bagno. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, un ripostiglio e un altro bagno.

L'offerta è completata da posti auto all'aperto proprio accanto alla casa.
Un vantaggio speciale è l'ampio terreno che circonda la proprietà, ideale per rilassarsi, prendere il sole, fare giardinaggio o organizzare grigliate all'aperto.
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Posizione

La casa si trova nel comune di Schnals, nell'idilliaco quartiere di Karthaus. La città termale di Merano è raggiungibile in circa 30 minuti d'auto, l'Alpin Arena di Senales in circa 20 minuti.
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Altre informazioni

Un rifugio dal grande potenziale in uno dei più bei paesaggi naturali dell'Alto Adige. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.
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Certificazione energetica

Genere
Residenziale

Referente dell’immobile

Stefanie Wörnhart

Tel.:
+39 351 4039012
Email:
info@immoarc.com
Stefanie Wörnhart

Magistra Architetturae

Lingue: Tedesco, italiano, Inglese e Francese

Tel.:
+39 351 4039012
Email:
info@immoarc.com